相続･土地評価の事例|相続･事業承継･相続税申告･贈与･遺言の税理士法人プラス

土地評価の実際

実際に私達が再検討した事例の一部をご紹介します。
もちろん、すべて当局に承認いただいています。
申告済の方はすぐにチェックを。これから申告という方はご注意下さい。

■所在地／埼玉県
■土地面積／892.00m²
■状況／倍率地域にある雑種地


	状　況	相続評価

当初の評価	市役所の固定資産税評価を鵜呑みにし、単に倍率を乗じていただけ。	2,149万円

当事務所の評価	標準地の選定や地目の認定の誤り、減価要因の見落としを市役所に指摘したことにより、固定資産税評価額が更正され、その結果、相続評価も適正化されたケースです。市街化区域でも、よくあることです。	644万円

相続評価の差（相続税額の差）		1,505万円（602万円）

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