Q3. 父がこの度、借金をしてアパート経営をしようとしていますが、 遺言は必要ですか? 因みに、既に父は他に青空駐車場も経営しています。 このような場合は、 特に公正証書遺言をしておいて貰わないと困ることになる! と聞きましたが、何故ですか?

A3.
理由は次の2つです。

①遺言なく相続発生してしまうと、分割協議が整う迄の間の賃料は分散される。
⇒ 借金があれば返済できなくなる。

②借金の承継者を指定しておかないと遺留分の計算上不利になる。

からです。

特に、借金の承継者指定が抜けている様ケースも多いので、借入のある方は「遺言」のチェックをオススメ致します。

⇒「賃貸不動産オーナーは遺言必須」
をご参照ください。

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