『居住用 小規模宅地の減額特例』

特例の概要

被相続人(や生計一親族)が居住している土地を一定の親族が相続・遺贈を受けた場合には、
最大 330㎡ の部分について80%減額できる特例です。

当然、相続税は軽減できます。地価の高いところでは効果が大きくなります。

但、この特例を受ける為には、遺産分割相続税申告必須なのでご注意ください。

 

特例を受けられる親族

下記のいずれかで被相続人などの居住用土地を相続・遺贈を受けた親族
  被相続人の配偶者(海外居住者も含む)
  被相続人と同居している人
  上記の①②が誰もいない場合は相続開始の直前3年間、国内にある取得者 又は 取得者の配偶者所有の家屋や「3親等内の親族 又は 同族法人所有の家屋」()に居住していない人(日本国籍を有する海外居住者も適用可)

(注)2020.3.末までの相続発生は経過措置により「 」の家屋に居住していても適用可

uchimo260415.fw

特例を受けるには

1次相続の際は、上記の又はの人が、

2次相続の際は、上記の又はの人が、もめずに相続できれば特例を受けられ全員が

節税できます。その為には、

(1) 相続発生の方は一日早く相続専門税理士相談

(2) 生前の方は遺言の作成を

ご参考ページ

“プロも知らない遺言作成12の極意” はこちら>>>

“事業用 小規模宅地等の評価の減額特例” はこちら>>> 

“民法改正案【配偶者・その他の分野】” はこちら>>>

 

 

 

 

当事務所の解決事例を検索する

分野別

お悩み別

路線価から下げないと損!今すぐチェック
PAGE TOP