お電話不動産管理会社のオーナーへ ＆ 賃貸収入を分散したい方へ
せっかく不動産管理会社をつくっていても、オーナーさんの気付かぬまま１００％使いきれていないケースをよく見ます。
そればかりか、逆効果になっている場合もあります。
本日相談に来られた方がそうでした。
弊社にて管理会社方式ではなく、せっかく不動産管理会社をつくっていても、オーナーさんの気付かぬまま１００％使いきれて いないケースをよく見ます。
そればかりか、逆効果になっている場合もあります。本日相談に来られた方がそうでした。
弊社にて管理会社方式ではなく、賃貸建物を法人に所有させる方式を提案する予定です。
ただ、賃貸建物を法人名義にするにもポイントは数多く存在します。
- ●建物法人化のトータルコストとメリット比較
- ●建物売買代金の査定と売買契約書の文言
- ●入居者への通知と敷金の承継
- ●オーナーと法人との地代設定
- ●株主の整理
- ●役員と役員報酬の検証 etc.
法人化以外にも収入分散などの方法はあります。
特に顧問の税理士に任せっきりにしている方は、弊社のような第三者による検証も大切です。
詳しくはこちら・・・ 「 賃貸収入の移転 ほか」
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