解決事例
■土地面積/約 682.0 ㎡
■状況/道路に所有地の一部(45㎡)を提供している土地
状 況
相続評価当初の評価
道路に提供している部分を含めて
全体をマンション敷地として評価
8,380万円 相続ステーション®の評価
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■土地面積/約 101.38 ㎡
■状況/空地状 況
相続評価当初の評価
路線価に面積を乗じただけの評価
3,497万円 相続ステーション®の評価
間口の狭さに加え、間口に対して奥行きが長いことから追加補正
2,833万円
相続評価の差
(相続税額の差)
664万円
(232万円)
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■土地面積/約 457.20 m2
■状況/道路に斜めに接するような形状 況
相続評価当初の評価
路線価に面積を乗じただけの評価
4,389万円 相続ステーション®の評価
道路に対し、斜めに接するような形となっており、不整形地として評価。
3,730万円
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