おかげさまで相続専門で創業30年【実績のごく一例】相続申告手続き累計3,000件超／土地評価累計27,200件超／遺言作成累計900件超／生前対策相談累計10,000件超／税務調査率1%未満 21年間連続

土地評価の技量不足で相続税を過大納付

先日も、数年前に顧問の税理士に頼んで申告・納税されていた方の相続税の内、約２０００万円について還付が決まりました。

還付の原因は、税理士の土地評価の技量不足による過大評価でした。

お客様は、長年に亘り法人申告・個人所得でお世話になっていたベテラン税理士だし、『相続税にも強い』と自称していたので、その税理士に相続も任せたそうです。

地主さんの相続で税理士を選ぶ際には、“強い・弱い” というあいまいな表現にすがるのでなはなく、

「宅建免許を持っていますか？」
「今まで何件の地主相続を扱ってこられましたか？」

というバロメーターを持つことが大切だと思います。

なにせ土地評価の技量だけで、数千万円の相続税差額になるのことはよくある事ですから。

この記事を監修した専門家

寺西　雅行

税理士法人プラス　代表税理士
(株)相続ステーション　代表取締役
行政書士法人サポートプラス　代表行政書士

1962年生　同志社大学卒業。学生時代から25才までの間の３度の相続で自身が相続納税や借地人・借家人・農地小作人との折衝に苦労した経験から、不動産に詳しい相続専門税理士の必要性を痛感。
税理士、行政書士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ライフコンサルタント(生命保険)、証券外務員資格、M&Aスペシャリストの８種類の資格を有する相続・遺言・後見・不動産など財産に関する総合エキスパートとなる。
弁護士・会計士・税理士からの業務依頼や銀行からの相談、TVメディアからの解説依頼多数。

著書『相続専門の税理士だから言えるリスク回避の処方箋』
『相続トラブルSOS～専門の税理士がやさしく解説～』
『相続119番～誰にも聞けなかった相続の悩みを一挙に解決！』

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