生産緑地の相続メニュー（フローチャート）

都市農地の一覧チャート（フローチャート）

農地の承継は戦略的に考えないと、財産にダメージを与えかねません｡

ベストな選択をされる為にまずはご相談下さい。

		農　地
	(特定)生産緑地				生産緑地　以外
指定申請の際の｢農業従事者｣の死亡 又は 自作農地の｢所有者｣の死亡					市街化区域		調整区域
後		前			相続前後の 活用･売却 自由		転用に制限ある為に 通常は 農地としての売却 のみ

	後					前
相続税の納税猶予を						「主たる農業従事者」が一定の故障
受けない 農地				受ける 農地		非該当		該当
相続評価は 通常の95％				その農地に 対する相続税は 猶予		指定から30年(10年)経過するまでは 利用制限継続		生産緑地の 利用制限解除可能 (部分解除の可否は自治体による)
生産緑地の 利用制限 解除				その農地の 相続人が 終生耕作 又は特定貸付				活用も売却も 自由
しない		する		耕作　又は 特定貸付を止めた場合
利用制限 継続		活用･売却 自由		生産緑地を解除した部分に対する猶予相続税＋利子税×猶予を受けた年数 を一括納付
				生産緑地（特定生産緑地）の 利用制限解除可能

参考ページ　●

• ● 特定生産緑地のポイント
• ● 他力本願の農地相続税の納税猶予計画はご注意を 
• ● 生産緑地・農地 オーナーの為のコンサルティング
• ■ サイトマップ／生産緑地・農地について 
• ● メール問合せフォーム【ご相談予約】

ほかにも様々な相続対策メニューをご用意しておりますのでご覧ください。