不動産承継対策プラン(資産管理法人、生前評価、
共有解消、売却、生産緑地対策、貸地、小作地の整理)

対応内容

  • 収益移転
  • 生前土地評価
  • 生産緑地
  • 共有地
  • 賃貸経営分析

不動産を有利に承継する為には、
① 収益建物を法人名義にする方法
② 生前中に現所有者の費用負担で申告レベルの精緻な評価を算出する為の評価用図面の作成及び評価算出(相続発生時には路線価を付替え計算するのみ)しておく方法
③ あらかじめ共有土地の持ち分を8つの方法のいずれかで解決しておくこと
④ 生産緑地について納税猶予 or 活用・売却のいずれがベストか決めておく
⑤ 貸地や小作地の権利関係を解決しておく
⑥ 老朽化や入居率の悪いアパマン・ビルの問題の解決
などがあります。

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