【土地評価事例】形の良くない土地

形の良くない土地、正方形や長方形でない土地、L字角地の土地、間口が広く奥は狭い土地、などの評価減額事例です。

【土地評価事例】形の良くない土地

■土地面積/約 457.20 m2
■状況/道路に斜めに接するような形
形の良くない土地

このような土地も評価を下げられます
正方形や長方形でない土地・L字角地・間口が広く、奥は狭い土地

状 況 相続評価
当初の評価  路線価に面積を乗じただけの評価 4,572万円
相続ステーション®の評価  道路に対し、斜めに接するような形となっており、不整形地として評価。 3,730万円 
相続評価の差 (相続税額の差)   842万円 (336万円)
上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り!…“路線価評価24種の土地の該当判断(解説動画つき)”

土地評価を下げる為の徹底調査(解説動画つき)

土地評価 32事例

まずはこちらの動画をご覧ください!
税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。

相続税の節税は選ぶ税理士で変わる!申告や対策の方法を税理士法人が解説

 

上手な土地評価で相続税節税と遺産分け良いとこ取り!

土地評価を下げる重要性についてご覧いただけましたでしょうか?

ご覧頂けた方は土地評価を下げる重要性と、お持ちの土地の評価が下がるかもしれないということがお分かりになったかと思います。 ご自身の土地が24種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。

ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。 

該当すれば路線価から下げないと損!今すぐチェック!無料診断はこちら

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