【土地評価事例】2m未満の道に面した土地(建築基準法上の無道路地)

【土地評価事例】2m未満の道に面した土地(建築基準法上の無道路地)

2m未満の道に面した土地(建築基準法上の無道路地)

■土地面積/約 168 ㎡
■状況/空地

状 況 相続評価
当初の評価  狭い通路に付設されていた路線価をそのまま用いて評価 1,260万円
相続ステーション®の評価

 幅員 1 mの通路では、建築基準法上の道路とならないことから、
路線価を付設することが失当として、北側道路からの無道路地評価

613万円 
相続評価の差 (相続税額の差) 647万円 (162万円)

上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り!…“路線価評価24種の土地の該当判断(解説動画つき)”

土地評価を下げる為の徹底調査(解説動画つき)

土地評価 32事例

まずはこちらの動画をご覧ください!
税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。

相続税の節税は選ぶ税理士で変わる!申告や対策の方法を税理士法人が解説

 

上手な土地評価で相続税節税と遺産分け良いとこ取り!

土地評価を下げる重要性についてご覧いただけましたでしょうか?

ご覧頂けた方は土地評価を下げる重要性と、お持ちの土地の評価が下がるかもしれないということがお分かりになったかと思います。 ご自身の土地が24種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。

ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。 

相続ステーションより

2m未満の道に面した土地(建築基準法上の無道路地)の評価減額事例です。

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