【土地評価事例】借地人が造成している土地

【土地評価事例】借地人が造成している土地

■土地面積/約 450 ㎡
■状況/借地人が土盛などの造成を行っている宅地

状 況 相続評価
当初の評価 現在は宅地なので通常の定期貸地評価 4,320万円
相続ステーション®の評価 定期借地人が約90cm高の土止・土盛などの造成工事を施行し、
道路との高低差を埋めていたことが判明したので、
造成工事前の状態で評価
3,834万円 

相続評価の差

(相続税額の差)

  486万円

(145万円)

上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り!…“路線価評価24種の土地の該当判断(解説動画つき)”

土地評価を下げる為の徹底調査(解説動画つき)

土地評価 32事例

まずはこちらの動画をご覧ください!
税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。

相続税の節税は選ぶ税理士で変わる!申告や対策の方法を税理士法人が解説

 

上手な土地評価で相続税節税と遺産分け良いとこ取り!

土地評価を下げる重要性についてご覧いただけましたでしょうか?

ご覧頂けた方は土地評価を下げる重要性と、お持ちの土地の評価が下がるかもしれないということがお分かりになったかと思います。 ご自身の土地が24種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。

ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。 


相続ステーションより

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