路線価評価の確認で節税できる?「24種の土地」該当チェックリスト

路線価評価の確認で節税できる?「24種の土地」該当チェックリスト

相続税申告に際し、土地の評価額を下げることで節税できます。路線価と呼ばれる宅地の1㎡あたりの価額から合理的に減額しないと相続節税できません。このページでは、評価額を下げることができる24種類の土地をわかり易くご紹介します。場合によっては数百万〜数億円の節税に繋がることも多いので、遺産に土地がある方は確認していただくと良いでしょう。

節税できる、24種の土地イメージ

動画で解説!節税できる、24種の土地

動画で節税できる24種の詳細を解説しています。税理士によって相続評価に差が出るので土地の相続は是非、当事務所までご相談下さい。

【土地評価事例】上手な土地評価で相続税節税と遺産分け良いとこ取り!>>>はこちら
相続税還付

評価を下げないと損する 土地 24種
土地評価専用図面や不動産法令を駆使してアピール

自治体による国土調査(測量)の完了地(又は、実施予定のエリア)の地積は要注意です。

当てはまる項目がありましたか?

土地を相続する場合は、税法と土地の評価にも精通した専門家に相談いただくのが一番です。税務署に土地評価のご相談を検討される方もいますが、あくまで税務署は税金の専門家であり土地の専門家ではありません。ですので、節税可能性を指摘してくれる可能性は低いでしょう。

土地の評価はやはり土地の専門家にお任せいただくのが一番節税できるので、まずは専門家にご相談いただけたらと思います。


初回相談無料
あなたに最適な相続プランを
ご提案いたします!

営業時間平日:AM09:30~PM19:30/土曜:AM09:30~PM17:30


【解決事例 土地評価 33事例】

動画では、12事例を抜粋して実際にどれくらい評価額に差が出たのかの解説しております。

ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。 

この相続サービスを
含むサポートを見る

A
相続税申告トータルサポート

当社の相続税申告は次の4点全てについて高度なノウハウを提供しています。 ① 【税務調査対策】名義預金(生前贈与が税務署から否認されそうな財...

このサポートを詳しく見る

A-1
土地評価サポート

相続スペシャリストが土地評価を減額し、節税を実現。 相続税申告は土地評価に精通した税理士に依頼することが重要です。累計土地評価24,00...

このサポートを詳しく見る

A-2
遺産分割サポート

遺産分割について 下記など19種類以上のノウハウを提供しています。 ① 生前贈与が多い場合の法定相続分の提示 ② 財産種類別の遺産分割...

このサポートを詳しく見る

不動産・農地承継サポート

『土地評価』を下げる為の徹底調査のスキルは不動産免許ホルダーならでは。それにより24種類にも及ぶ路線価評価土地の評価減額や倍率評価土地の評価...

このサポートを詳しく見る

B
相続税対策トータルサポート
(相続税試算・贈与・保険)

生前対策はケースごとに ① 対象者の年齢や意思能力 ② 財産内容やボリューム ③ 相続人の人数や居住地・年齢 等により、でき...

このサポートを詳しく見る

B-2
遺言サポート(遺産分割対策)

遺産分割は「陣取り合戦」に例えられます。つまり1人の相続人が自分や家・会社などにとって都合の良い様に遺産分けをしようとすると、他の相続人に辛...

このサポートを詳しく見る

B-3
不動産承継サポート(資産管理法人、生前評価、
共有解消、売却、生産緑地対策、貸地、小作地の整理)

不動産を有利に承継する為には、 ① 収益建物を法人名義にする方法 ② 生前中に現所有者の費用負担で申告レベルの精緻な評価を算出する為の評...

このサポートを詳しく見る

無料相談で手続きの流れが分かる資料を無料贈呈

無料相談予約をする
電話相談はこちら

受付事前ご予約/平日 9:30〜19:30/土曜 9:30〜17:30