土地を売却して現金化したい場合の解決事例②

●持っていた建物と土地を売った結果、相続税の負担が減少した事例

賃貸用建物と土地を所有(テナント賃貸)

1. 建物の固定資産評価が高額・収益赤字・取壊し費用莫大
2. 土地も整形地で高額

固定資産税が居住用ではないため非常に高額であるにもかかわらず、入居率が非常に悪く、実質持ち出しになっている。将来の取り壊し費用も不安。
また、相続税の評価額も高額であるが、その値段で売却できない。
どうすればいいでしょうか?

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