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■土地面積／約 ９８０ ㎡
■状況／途中で容積率が下がっている土地
| 状 況 | 相続評価 | |
|---|---|---|
| 当初の評価 | 単純に路線価３００千円を敷地全体（全面積） に使って評価 |
２９,４００万円 |
| 相続ステーション®の評価 | 容積率は土地の価額に影響を及ぼします。 容積率３００％を前提に付設されている路線価３００千円で敷地の全てを計算するのではなく、 容積率が低い部分の地積を算出した評価をしました。 |
２６,５７７万円 |
| 相続評価の差
（相続税額の差） |
２,８２３万円
（１,４１１万円） |
上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り！…“路線価評価２４種の土地の該当判断（解説動画つき）”
まずはこちらの動画をご覧ください！
税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。
土地評価を下げる重要性についてご覧いただけましたでしょうか？
ご覧頂けた方は土地評価を下げる重要性と、お持ちの土地の評価が下がるかもしれないということがお分かりになったかと思います。 ご自身の土地が２４種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。
ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。
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