土地評価事例＿固定資産評価を修正し、相続税評価を減額

固定資産評価を修正し、相続税評価を減額 の評価事例

上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り！…“路線価評価２４種の土地の該当判断（解説動画つき）”

土地評価を下げる為の徹底調査（解説動画つき）

土地評価３２事例と
路線価を使った計算方法の解説ページも！

• 土地評価事例＿形の良くない土地
• 土地評価事例＿道路と地面の間に高低差がある土地
• 土地評価事例＿道路に提供している土地
• 土地評価事例＿間口の狭い土地や奥行きの長い土地
• 土地評価事例＿敷地内の私道に面した土地
• 土地評価事例＿路線価のない道に面した土地
• 土地評価事例＿２ｍ未満の道に面した土地
• 土地評価事例＿セットバック（中心後退）が必要な狭い道に面した土地（建築基準法上の無道路地）
• 土地評価事例＿区分評価で路線価から大幅減額
• 土地評価事例＿傾斜している土地
• 土地評価事例＿自宅敷地での『地積規模の大きな宅地の評価』を適用
• 土地評価事例＿アパート敷地で『地積規模の大きな宅地の評価』を適用
• 土地評価事例＿空中に高圧線が通っている土地
• 土地評価事例＿容積率積の違いで路線価から減額
• 土地評価事例＿固定資産評価を修正し、相続税評価を減額
• 土地評価事例＿線路沿いの土地
• 土地評価事例＿お墓の近くの土地
• 土地評価事例＿同族法人が建物を建てている個人の土地
• 土地評価事例＿宅地化するには造成費が多額にかかる土地
• 土地評価事例＿無道路の土地
• 土地評価事例＿建替えが難しい土地
• 土地評価事例＿都市計画道路の予定地・区画整理の予定地
• 土地評価事例＿水路に接した土地
• 土地評価事例＿道路の突き当りにある土地
• 土地評価事例＿庭内神祀がある土地
• 土地評価事例＿隣接のビル・マンション建築時に建ぺい率・容積率をつかってしまっている土地
• 土地評価事例＿土砂災害警戒区域や急傾斜地崩壊区域にある土地
• 土地評価事例＿河川区域や宅地造成・盛土造成規制区域にある土地
• 土地評価事例＿土地の間に里道がある土地
• 土地評価事例＿借地人が造成している土地
• 土地評価事例＿市街化区域の田（生産緑地）の土地
• 土地評価事例＿市街化区域にある畑の土地
• 倍率評価土地の固定資産評価を下げて相続税を節税
• 相続税路線価とは？路線価を使って相続税の計算方法を解説

まずはこちらの動画をご覧ください！
税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。

相続税の節税は選ぶ税理士で変わる！申告や対策の方法を税理士法人が解説

上手な土地評価で相続税節税と遺産分け良いとこ取り！

土地評価を下げる重要性についてご覧いただけましたでしょうか？

ご覧頂けた方は土地評価を下げる重要性と、お持ちの土地の評価が下がるかもしれないということがお分かりになったかと思います。 ご自身の土地が２４種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。

ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。