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固定資産評価を修正し、相続税評価を減額の土地評価事例です。
■土地面積／約 ８９２．００ ㎡
■状況／倍率地域にある雑種地
| 状 況 | 相続評価 | |
|---|---|---|
| 当初の評価 | 市役所の固定資産税評価を鵜呑みにし、併せて宅地の倍率を乗じていた。 | ２,１４９万円 |
| 相続ステーション®の評価 | 標準地の選定や地目の認定の誤り、 減価要因 の見落としを市役所に指摘したことにより、 固定資産税評価額が更正され、その結果、 相続評価も適正化されたケースです。 |
１,０７４万円 |
| 相続評価の差
（相続税額の差） |
１,０７５万円
（３２２万円） |
上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り！…“路線価評価２４種の土地の該当判断（解説動画つき）”
まずはこちらの動画をご覧ください！
税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。
土地評価を下げる重要性についてご覧いただけましたでしょうか？
ご覧頂けた方は土地評価を下げる重要性と、お持ちの土地の評価が下がるかもしれないということがお分かりになったかと思います。 ご自身の土地が２４種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。
ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。
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