相続税の節税対策（生前対策）

相続税の節税対策の内、今後マンション節税は制限されそうなので、それ以外の節税策の代表例は、
財産額の圧縮●相続税の申告上の財産評価や財産ボリュームを下げる。
財産配分の生前中の立案●配偶者居住権を使った遺言で相続節税対策
養子縁組●代飛ばし相続や相続人の数を増やす
資産や賃貸収入の移転など●争族防止や財産ボリューム増加抑制の収入（所得）の移転
小規模宅地特例準備●相続税の特例をフル活用する為の事前準備
などがあります。どの対策がベストマッチなのかはケースにより異なりますが、
従来のアパート・マンションの建築では節税効果以上に財産ロスを招くことも多いので注意が必要です。
●相続人の年齢や意思能力、生活費用資金
●相続人の将来の生活圏なども対策を考える上での大切な要素です。