大型贈与で有利に資産移転
どんな制度？（…｢相続時精算課税制度｣といいます）
従来型の110万円非課税枠と違い、大型贈与（原則 １人宛 2,500万円まで）でも、贈与税が要らない代わりに、相続申告の際にその贈与分を遺産と合算して相続税で精算するいわば、“先渡し後払い” の制度です。
上記の枠は何回に分けて使ってもよいのですが、同じ人に生涯で上記の枠を超える贈与をした場合は、超えた部分の20％相当の贈与税を“仮払い”しておいて相続時に精算します。（金額に関わらず贈与申告は必須）
要 件
贈与年の１月１日時点で満６０歳以上の祖父母や父母から、２０歳以上の子や孫、養子への贈与に限ります。
こんな贈与は、得する？損する？
･････
「もうけ」や「値上り益」は子どもへ
★賃貸建物を贈与
⇒贈与後は賃貸収入を子・養子孫に移せます。所得分散や納税資金準備に。
少し古めのシャッターガレージ・貸倉庫・貸事務所・貸店舗・貸住宅などに最適。
（実施には注意点とコツが）
★値上がりしそうな土地（区画整理や収用予定地・市街化区域編入予定地など）の贈与
★建物が建築できそうな市街化調整区域内の土地を相続評価が低いうちに贈与
★自社株等の贈与
⇒類似業種比準価額は同業の上場会社の株価を基礎としているので上場株価が高くなる前に贈与された方がお得な場合が多い。
★２０１８年１月～評価倍率を上げてきそうなタワーマンション高層フロアー
●上場株の贈与
⇒将来はさらに値上がりしそうなものを安いうちに贈与。
●お金を贈与
⇒値上りが期待できる投資信託や株の購入源資を子に贈与して子が購入
●相続税評価額と時価との差が大きいもの
,etc.
●人口減少地域の土地など将来に評価が下がりそうな財産の贈与
,etc.
こんな使い方もある
●父からは精算課税贈与、母からは110万円贈与という使い分けも可。
●将来争続の原因になりそうな財産（不動産や自社株等）はこの制度で先に移転
【注意点】
一度選択すると同人物から同人物への贈与は全て「精算課税贈与」扱いとなり、110万円の非課税枠は使えなくなります。
相続が発生した方のサポート
相続対策をお考えの方のサポート
