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- 土地評価の減額
- 相続節税
- 遺産分割の成立
- 賃貸不動産
- 生産緑地
- 共有地
の解決に効果大
『土地評価』を下げる為の徹底調査のスキルと評価減額技術は不動産免許ホルダーならでは。
それにより相続節税は延べ 26,500土地以上の実績を有しています。
申すまでもなく各種小規模宅地の減額特例や配偶者居住権のフル活用による節税も日常的に行っています。
加えて、賃貸不動産や借金付きアパマン、貸地や老朽貸家、生産緑地・小作地、共有地など将来に課題を残す不動産の解決に向けたコンサルティングも承っています。
特に、相続納税資金や遺産分割資金を捻出する為の不動産売却手法として『オークション・競争入札』の提案も「有名仲介会社より高値で売れた」などご好評頂いております。
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
土地を相続する際にすべきこと！相続税の手続きについて
親や配偶者が亡くなって土地を相続することになった場合、どのような…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
持っている不動産に難があるケースでの解決事例
道が狭い土地や、ひし形や細長など形の良くない土地。老朽貸家、貸地・小作地があるケース…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
不動産の相続に必要な手続きや詳しい流れを解説します
「不動産の相続手続き」は、そう頻繁に経験することではないでしょう。 …
相続税の計算
マンションの相続税評価の改正、令和６年(2024年)１月～
令和６年１月１日以降の相続発生分から区分所有のマンションの相続税評価が改正されます。…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
土地の評価額とは？相続申告時の評価額を計算
土地を相続する場合は、評価額（時価）で計算します。しかし、土地の評価方法には複数の種…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
取得費加算の特例で所得税を節税！相続した財産を譲渡(売却)した場合の所得税の申告で払った相続税を経費にできる
相続や遺贈により取得した財産を一定の期間内に譲渡（売買契約）した場合に、譲渡した人が…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
不動産を多く保有(所有)しているケースでの解決事例
相続した不動産が多いため相続税評価額の見当がつかず、相続税の納税資金を払えるのか不安…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
持っていた建物と土地を売った結果、相続税の負担が減少した事例
弊社では賃貸用建物と土地を所有している方からのご相談も多いです。特にテナント賃貸等の…
相続税申告トータルサポート
農地や生産緑地の納税猶予が絡む相続税申告の解決事例
農地が絡む特殊な申告ケースでの解決事例をご紹介します。生産緑地・農地では、二次相続も…
遺産分割サポート
相続人が苦労しそうな老朽貸家、貸地・小作地があったケースで相続税申告・遺産分割の解決事例
相続後に維持費、修繕費、低収益性など問題のある不動産、貸地等の相続には将来的な負担も…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
不動産を売却して解決した事例｡遺産分割の資金や納税資金を捻出｡生前中の売却も有効
土地を売却して現金化したい場合の解決事例をご紹介します。1.相続した財産を売却し相続…
相続税申告トータルサポート
将来、評価が上がりそうな調整区域の農地は子、生産緑地は配偶者相続で節税
所有している生産緑地が近い将来に「市街化区域」になる可能性がある場合、二次相続まで考…
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