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「遺言書の効能」、「遺言書が必要なケース」、「遺言書の作成時のポイント」や遺言書の作成サポートの流れ・料金、公正証書遺言の必要書類、公証人手数料の確認ができます。遺言書はポイントを押さえて作っておけば、何種類もの書類に相続人全員の実印やサインを不要にでき遺産分割のもめ事を抑制できます。
相続税申告と相続手続き両方に精通した私達 “遺言マイスターⓇ” にご相談ください。
当社は２０年以上前から本格的に皆様の遺言作成サポートをしてまいりましたが、2016年（平成28年）の相続増税の改正前に遺言書を作成された方からの遺言書診断も増えてきました。
土地を相続したい方は遺言書がベター
遺産分割協議でもつれる財産の典型例が土地です。特に次の様な土地は、相続人全員が欲しがる傾向にあるので要注意です。
・収益を生んでいる貸マンション・貸アパート・貸倉庫・貸工場などの 賃貸建物の敷地や高額な地代で貸している土地、貸駐車場にしている土地・相続人の居住用にしている土地・個人事業や法人事業に使っている・高値で売れそうな宅地、空地・田畑など
他方、複数の相続人で共有相続しようものなら、固定資産税の負担や収益の分配、維持管理、売却、地代の支払いなど、全て共有相続人全員で協議をする必要がでてきます。まして、相続人に配偶者や子が居れば、相続人が死亡する度に共有者が増える一方です。 又、遺言書が無ければ、賃貸収入は相続発生日から遺産分割成立日までの分は全ての法定相続人のものになります。どうせ遺言を作るなら、土地評価に強い税理士に評価を出させて、各土地毎にかかる相続税も把握した上で配分を決めたいものです。
遺言は不要という方の誤解
「 以前、父の相続の際に弟にたくさん相続させたから、今回の母の相続では弟は少額の遺産分けで納得してくれると思ってる。 」という話を耳にすることがあります。
しかし残念ながら、相続というのは被相続人ごとで全くの別モノなので、法的には白紙です。
又、「Ａは放棄すると一筆書いてくれている。」としても無効です。
「Ｂには生前にたくさん贈与している。」場合でも遺言書が無い限り、遺産分割協議書にＢさんの署名・実印押印・印鑑証明書が必要となります。
相続発生前の方は法律を正しく理解することが不可欠です。
遺言書の効能
遺言書はポイントを押さえて作っておけば、相続がおきても何種類もの書類に相続人全員の実印やサインを省略できる効果があります。それ故に相続人が認知症などで遺産分割能力を欠いていても相続手続きを進めることも可能になります。
もめそうにない場合でも『遺言が必要なケース』は意外と多いものです。
そして、どうせ作るなら、1次＋2次のトータルで相続節税や相続納税も考えた遺言書にしておきましょう！
相続税申告と相続手続き両方に精通した私達が提供する遺言は全方位カバーです。
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ご相談内容 相続税・遺言／後見・贈与 満足度 とても満足 …
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今回の方が複雑だったけれど､うまくいった事に感謝感激です｡
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不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
親切に分かりやすく説明していただいて嬉しいでした
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【お客様の声】不動産
今回の相続は生前の準備ができていたからこそ､スムーズに進めることができ…
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