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- 土地評価の減額
- 相続節税
- 遺産分割の成立
- 賃貸不動産
- 生産緑地
- 共有地
の解決に効果大
『土地評価』を下げる為の徹底調査のスキルと評価減額技術は不動産免許ホルダーならでは。
それにより相続節税は延べ 26,500土地以上の実績を有しています。
申すまでもなく各種小規模宅地の減額特例や配偶者居住権のフル活用による節税も日常的に行っています。
加えて、賃貸不動産や借金付きアパマン、貸地や老朽貸家、生産緑地・小作地、共有地など将来に課題を残す不動産の解決に向けたコンサルティングも承っています。
特に、相続納税資金や遺産分割資金を捻出する為の不動産売却手法として『オークション・競争入札』の提案も「有名仲介会社より高値で売れた」などご好評頂いております。
不動産オーナーの対応策メニュー
不動産オーナーの対応策･････メニュー一覧
不動産オーナーが相続発生の前後で行うべき対応策のメニューを一覧にしています。土地評価…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
土地評価の減額は相続税の節税と遺産分割で最重要
土地の評価が高ければ、遺産分割に際して、その土地を相続する人は他の相続人から「良い土…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
不動産の共有相続は避けるべき
不動産について遺産分割や相続登記をせずに放って置くのはＮＧです。（関連ペ…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
不動産オークションで相続前後に空家・空地・農地・貸地・老朽マンションを高値で売却・整理
遺産分割や相続納税に際し、不動産売却して分ける・相続納税に役立てるケースが増加してい…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
相続 空き家を使わず売った時の所得税を節税＿不動産の有利な売却
相続した被相続人の一定の要件を満たした自宅を相続後に使わずに売却した場合には譲渡所得…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
借地権（親族への無償貸地も含む）の解消の提案・実施★有利な承継
相続税の対象になるにもかかわらず昔からの貸地は地代の値上げ交渉をほとんどしてこなかっ…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
小作権の解消の提案・実施★有利な承継
市街化区域の農地が小作地である場合には地主にとっては、納税猶予も受けられず相続税負担…
生産緑地の承継
生産緑地のお役立ち情報
生産緑地の相続や納税猶予を受ける場合の注意点など農地相続に関した留意点をわかり易くま…
生産緑地の承継
相続税申告で特定生産緑地･農地を相続する際の課題
2022年(令和4)春から順次、生産緑地の指定から30年経過しだし、特定生産緑地に移…
不動産相続、農地・生産緑地承継、不動産の売却
生産緑地･農地 オーナーの為の相続申告コンサル／納税猶予・活用・売却
特定生産緑地を選択するか否かの意思決定にあたり、当事務所では皆様に①自作をすることに…
生産緑地の承継
特定生産緑地の相続「JAや専業農家への特定貸付農地・福祉農園」で納税猶予を受ける場合の注意点
福祉農園やJA及び専業農家への特定貸付農地で納税猶予は受けられるようになりましたが、…
生産緑地の承継
特定生産緑地の相続メニュー（フローチャート）
都市農地を戦略的に承継するためにはフローチャートで確認しながらの意思決定が大切です。
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営業時間平日：AM09:30～PM19:30／土曜：AM09:30～PM17:30
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