【土地評価事例】道路との間に水路を挟んでいる土地

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■土地面積/約 354.94 m2
■状況/青空駐車場

 

 

  状 況 相続評価
当初の評価  二方の路線に接しているとして評価 3,725万円 
相続ステーション®の評価  北側道路との間には水路があるため接道していないと判断し、西側道路の路線価のみで評価。
 セットバック(道路後退)補正も行った。
2,910万円 

相続評価の差

(相続税額の差)

 

  815万円 

 (195万円)

上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り!

土地評価を下げる為の徹底調査

 

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