【土地評価事例】道路との間に水路を挟んでいる土地

【土地評価事例】道路との間に水路を挟んでいる土地

【土地評価事例】道路との間に水路を挟んでいる土地の評価減額事例です。

【土地評価事例】道路との間に水路を挟んでいる土地

道路との間に水路を挟んでいる土地

■土地面積/約 354.94 ㎡
■状況/宅地

状 況 相続評価
当初の評価  二方の路線に接しているとして評価 4,543万円
相続ステーション®の評価  北側道路との間には水路があるため接道していないと判断し、西側道路の路線価のみで評価。
セットバック(道路後退)補正も行った。
3,484万円 
相続評価の差

(相続税額の差)

  1,059万円

(264万円)

上手な土地評価で相続節税と遺産分け良いとこ取り!

土地評価を下げる為の徹底調査

土地評価 20事例

まずはこちらの動画をご覧ください!
税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。

 

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土地評価を下げる重要性についてご覧いただけましたでしょうか?

ご覧頂けた方は土地評価を下げる重要性と、お持ちの土地の評価が下がるかもしれないということがお分かりになったかと思います。 ご自身の土地が24種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。

ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。 

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