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土地評価事例＿市街化区域にある畑の土地

農地の中に踏み入ったところ、農地の真ん中から更に40㎝道路側より下っていた、２段階で地盤が下がっている農地の土地評価事例。

市街化区域にある畑の土地の評価事例

市街化区域にある畑の土地

■土地面積／約６００㎡
■状況／畑の地盤が二段階で下っている農地

	状　況	相続評価
当初の評価	道路側に近いところだけを見て造成費を控除して評価	４,６２７万円
相続ステーション®の評価	農地の中に踏み入ったところ、農地の真中から先にかけては、道路側より更に４０cm程下っいることが判明	４,３７６万円
相続評価の差（相続税額の差）		２５１万円（１０２万円）

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ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができるため、思い当たる方はぜひ一度ご相談ください。

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